大田区のビル・工場オーナー様へ
キュービクル（高圧受電設備）の点検と保安管理
ビル・工場のオーナー様や地元の会社様と直接ご契約いただける、個人の電気主任技術者の事務所です。
資格を持つ代表本人が、ご相談から点検、結果のご説明まで担当し、専門用語を使わずにお伝えします。
キュービクルとは：ビルや工場の屋上・敷地にある、電力会社からの電気を受けるための金属の箱です。法律で、国家資格者による定期的な点検が義務づけられています。
- オーナー様と直接契約
- 他社からの切替に対応
- 60施設以上から継続のご契約
- 車で約20分圏に限ってお引き受け
- 監視装置は無償貸与・通信費込み
- 官公庁・大手建設会社の現場実績
今の業者からの切替も、手続きは当事務所が進めます。今の点検報告書や契約書を、無料で一緒に確認することもできます。
電気設備の判断、一人で抱えていませんか？
- 電気の点検にいくら払っているのか、何をしてもらっているのか、よく分からない
- 点検報告書を受け取っても、何が問題で、どれくらい急ぐのか分からない
- 「設備更新が必要」と言われたが、本当に今必要なのか判断できない
- 年次点検の停電日程の調整や、テナントへの周知が負担になっている
- 今の電気主任技術者の説明や対応に不安があり、切替を考えている
- 設備が古くなってきたが、交換が必要なのか、いつ頃なのかが分からない
- 高圧受電設備のことを、気軽に相談できる相手がいない
電気設備に詳しくなくても大丈夫です。今の状況をお聞かせいただければ、確認すべきことから順番にご説明します。
今の業者からの切替を、お考えの方へ
電気主任技術者は、途中で替えることができます。手続きは当事務所が進め、できるだけお手間がかからないようにします。
- 点検の報告書を置いていくだけで、説明がない
- 担当者がたびたび替わり、設備のことを分かってもらえない
- 監視装置のリース料や、長い契約期間が負担になっている
- 設備の更新を強く勧められるが、本当に必要か分からない
次のようなご相談は、無料でお受けしています
- セカンドオピニオン：今の点検結果について、別の技術者の意見を聞きたい
- お見積もり：保安管理の費用を、今と比べてみたい
- 「更新が必要」と言われた：本当に今、必要なのかを確かめたい
- 工事の見積もり：出された金額が妥当かどうか、見てほしい
無料でお受けするのは、書類（点検報告書・見積書・契約書）を拝見してのご相談です。現地の確認が必要な場合は、内容と費用を事前にお伝えします。
切替を前提にする必要はありません。今の業者さんとのお付き合いを続けたままでも、ご相談いただけます。
オーナー様と直接ご契約いただけます
国の制度では、電気主任技術者の外部委託は、設備の持ち主（オーナー様・会社様）と技術者が契約を結ぶ形が基本です。お手元の「委託契約書」をご覧いただくと、多くの場合、オーナー様ご本人と電気主任技術者の契約になっています。
直接ご契約いただく良さ
- 費用が分かりやすい：間に入る会社の手数料がかからない分、同じ点検内容でも費用を抑えやすくなります。
- 話が早い：点検結果や設備更新の相談を、担当の技術者から直接聞けるので、判断までの時間が短くなります。
- 担当者に直接つながる：誰が設備を見ているのかが分かり、緊急時も担当の技術者に直接連絡できます。
管理会社様を通したご依頼にも対応しています。今の契約の形のままでも、契約書や点検報告書をお持ちいただければ、内容を一緒に確認します。
大滝電気管理事務所が選ばれる理由
保安管理の質は、会社の大きさや知名度では決まりません。税理士や、かかりつけのお医者さんと同じように、実際に担当する専門家が、どれだけ設備をよく見て、どれだけ分かりやすく説明できるかで決まると考えています。
大手・公共の現場でも任されています
- 停電して行う年次点検・試験を、年間100件以上担当。試験器の操作から結果の判定まで、代表が自分で行っています。
- 大手総合建設会社の新築工事現場で、工事期間中の電気設備の点検を担当。個人の事務所として、直接ご依頼をいただいています。
- 官公庁、皇居関係施設、自衛隊関係施設、医療機関、大手企業の工場で、電気設備の試験・検査に従事。
大きな現場で求められる水準を、ビル・工場・店舗の点検でもそのまま守っています。
代表の電気主任技術者が直接対応
ご相談・現地確認・点検・更新のご相談まで、同じ技術者が担当します。担当者が毎回変わる心配がありません。一件ずつ責任を持って見られるよう、お引き受けする件数には上限を設け、車で約20分より遠いご依頼はお断りしています。
元消防士として、事故を防ぐことを第一に
東京消防庁で火災や事故の現場に向き合ってきた経験から、事故を未然に防ぐことを何より大切にしています。下水道プラントなどでの電気設備保全や試験の経験も、日々の判断に活かしています。
専門用語に頼らない説明
「結局どうすればよいのか」が分かるように、オーナー様や管理担当者様にお伝えします。
必要性にもとづく更新提案
状態と優先順位をふまえてご提案します。不要な工事をお勧めすることはありません。
監視装置は無償でお貸しします
漏電を常に見張る絶縁監視装置は、当事務所の所有品を無償でお貸しし、毎月の通信費も当事務所が負担します。機器のリース料や長期のリース契約はありません。
総額と契約条件を最初に明示
月々の金額だけでなく、契約期間や解約の条件もご契約前にお伝えします。契約は原則1年ごとの自動更新で、長期のしばりはありません。
ご契約の前に、契約期間を確かめてください。保安管理の契約には、数年単位の長い期間や、途中で解約すると費用がかかる条件が付いていることがあります。どの業者と契約する場合も、「何年の契約か」「途中でやめるときの条件は何か」を、契約の前に確かめることをお勧めします。
料金と契約について詳しく見る →担当する電気主任技術者
大滝 正家（おおたき まさや）
大滝電気管理事務所 代表／電気主任技術者
- 東京消防庁で、緊急時対応や安全管理の実務を経験
- 東京都下水道局 南部スラッジプラント（当時アジア最大級といわれた下水汚泥処理施設／22kV特別高圧受電）で、電気保全チームのリーダーを担当
- 官公庁、皇居関係施設、自衛隊関係施設、医療機関、大手企業工場などで電気設備の試験・検査に従事
- 現在、大田区を中心に60施設以上の高圧受電設備の保安管理を継続して担当
- 地元・雪谷に住んで20年。雪谷法人会（賛助会員）、仲池上商工業振興会に所属
代表あいさつ ―「火を出さないための人」でいたい
火を消す消防の仕事に憧れて東京消防庁に入り、長いあいだ迷った末に、電気の道に進みました。消防・救急の現場で知ったのは、事故や火災は、起きてしまってからでは元に戻せないということでした。
だから今、私は「火を消す人」ではなく、「火を出さないための人」でいたいと思っています。責任を持てない仕事はしない。必要のない工事はお勧めしない。お客様に余計な負担をかけない。この3つを決めています。
無料：今の点検報告書と契約書を、一緒に確認します
「この指摘は急ぐのか」「何にいくら払っているのか」を、分かる言葉でご説明します。設備の容量が分かれば、おおよその金額もお伝えします。
ご相談の時点で、契約を前提にする必要はありません。
点検結果を「状態・リスク・優先順位」に整理してお伝えします
測定値が基準内かどうかだけでなく、過去からの変化、製造年、使用環境も確認します。そのうえで、対応の必要性を3つに分けてご説明します。
古いという理由だけで交換をお勧めすることはありません。法令、メーカーの推奨、設備の状態をふまえて、費用と優先順位をお客様と一緒に考えます。
実際にあった例：停電点検を3年に1回にして点検費用を抑えたものの、まだ使える機器の更新が条件になり、工事費用のほうが高くついたビルがあります。くわしく見る →
点検・試験の現場から
点検や試験は、代表の私が自分で現場に立って行っています。実際の作業の様子をご紹介します。
清掃前と清掃後
キュービクルの中の碍子（電線を支える白い部品）や機器にほこりがたまると、湿気を吸って電気が表面を伝わりやすくなり、絶縁の低下や事故の原因になることがあります。停電して行う年次点検では、一つずつ拭き取って清掃します。
無料：今の点検報告書と契約書を、一緒に確認します
「この指摘は急ぐのか」「何にいくら払っているのか」を、分かる言葉でご説明します。設備の容量が分かれば、おおよその金額もお伝えします。
ご相談の時点で、契約を前提にする必要はありません。
主なサービス
- 保安管理（外部委託）：法律で必要な電気主任技術者を、当事務所が引き受けます
- 定期点検・年次点検：ふだんの点検と、年1回電気を止めて行う詳しい点検
- 各種試験：年次点検や試験だけのご依頼、建設現場の耐圧試験・竣工試験にも伺います
- 設備更新のご相談：交換が本当に必要か、いつ頃がよいかをご説明します
- セカンドオピニオン：今の点検結果や見積もりを、別の技術者の目で確認します
- 緊急時の対応：ご契約設備の漏電・停電は、24時間ご相談を受け付けます
※電気メーターの検針、テナントごとの電気料金の計算、請求書の発行は行っていません。
サービスの詳細を見る →ご利用までの流れ
- ご相談お電話またはフォームから。今の状況を簡単にお聞かせください。
- 現地確認設備の容量・構成・設置状況・点検の環境を確認します。
- お見積もりとご説明必要な点検内容と料金、気になる箇所があればあわせてご説明します。
- ご契約と手続き国への申請や届出の書類は、当事務所が作成します。お客様には、内容をご確認いただきます。
- 保安管理スタート点検計画にそって保安管理を開始します。切替の場合は、空白期間が出ないよう時期を調整します。
よくあるご質問
今の電気主任技術者から切り替えられますか？
はい。今の契約の終了時期を確認し、保安管理に空白ができないよう切替時期を調整します。必要な手続きもサポートします。
管理会社を通さず、直接契約できますか？
はい、できます。オーナー様にとって良い点が多いので、当事務所では直接のご契約をおすすめしています。
- 費用：間に入る会社の手数料がかからない分、同じ点検内容でも費用を抑えやすくなります
- 説明：点検の結果や設備更新の話を、担当の技術者から直接聞けます
- 緊急時：停電や漏電のとき、担当の技術者に直接電話できます
- 見積もり：工事が必要なときの見積もりも、技術者から直接受け取れます
国の制度でも、設備の持ち主と技術者が契約を結ぶ形が基本です。今は管理会社を通してご契約中の場合も、進め方からご説明します。管理会社様を通したご依頼にも対応しています。
費用はどれくらいかかりますか？
料金は、設備の容量（kVA）、点検の頻度、設備の状態、年次点検の内容によって、設備ごとに異なります。設備を拝見したうえでお見積もりします。
設備の容量を教えていただければ、おおよその金額をすぐにお伝えします。容量は点検報告書などに記載されています。分からない場合もお調べします。ご相談・お見積もりは無料です。
個人の事務所に任せて大丈夫ですか？
税理士や、かかりつけのお医者さんと同じように、電気主任技術者も国家資格者が個人で開業し、責任を持ってお客様を担当する仕事です。外部委託で保安管理を行うには、免状に加えて一定の実務経験などの要件が法令で定められています。
当事務所では代表がずっと担当するので、設備の小さな変化にも気づきやすくなります。賠償責任保険に加入し、代わりに対応する技術者（代行者）も決めています。経歴・資格も公開しています。
監視装置の費用はかかりますか？
かかりません。絶縁監視装置（漏電を常に見張る装置）が必要な設備には、当事務所が所有する装置を無償でお貸しし、毎月の通信費も当事務所が負担します。機器のリース契約を結んでいただく必要はありません。
車で約20分圏に限って、お引き受けしています
新しいご依頼は、原則として、拠点から車でおおむね20分以内に限っています。それより遠いご依頼は、お断りしています。
近くに絞ることが、保安管理の質を上げると考えています。
拠点は大田区の雪谷です。雪谷・石川台・洗足池・上池台・池上・久が原・田園調布など、近くの設備には特に早く伺えます。
大田区は蒲田・大森・羽田・下丸子・平和島・城南島など全域に対応。近隣では武蔵小杉（川崎市中原区）・二子玉川（世田谷区）をはじめ、品川区・目黒区にも伺います。
対応エリアの詳細を見る →まずはお気軽にご相談ください
「この設備、大丈夫かな？」という段階でも構いません。ご相談の時点で、契約を前提にする必要はありません。
電気主任技術者が担当できる件数は、法令で上限が定められています。代表が直接担当するため、お引き受けできる件数には限りがあります。
080-3003-9588代表直通／受付 平日9:00〜18:00（ご契約設備の緊急時は24時間）
フォームで相談するフォームは24時間受け付けています
大滝電気管理事務所 〒145-0066 東京都大田区 m-ootaki@ootakidenki.com
適格請求書発行事業者（インボイス登録事業者）
雪谷法人会（賛助会員）・仲池上商工業振興会 所属